德川嘉煜-海外投资基金
预期收益率 10%-11.5%
投向:海外地产产业
投资起点:30W元
募集人数:不超过49人
投资期限:24个月-36个月
. 30万起
. 低风险
. 高收益
. 投资灵活
推荐理由:
1.国家支柱性产业,市场需求空间大。
2.中国农业银行提供第三方资金托管及风险监督。
产品要素
注册名称:北京德川嘉煜海外地产投资管理中心(有限合伙)
资金用途:投资于柬埔寨之金边及西哈努克港之地产项目
投资期限:24~36个月(以《合伙协议》实际签署日期为准)
基金管理人:北京德川嘉煜投资基金管理有限公司
监管银行:中国农业银行
预期收益:年化收益率 10%~11.5%
收益分配:每季度分配一次收益,期满归还所有投资资本及剩余收益
募集规模:5000万(人民币)其中1000万由GP支付,作为劣后资金
募集人数:单支有限合伙制基金有限合伙人(LP)不超过49
还款来源及资金安全:
1. 随着我们国家的经济发展进入“新常态”,我国的GDP增速明显放缓,资本回报率明显降低,国内诸多产业开始向东南亚转移,因此,东南亚诸国迎来经济快速增长的阶段。同时,随着我国经济增速放缓,资本回报率降低,中国大量的资金开始流出,因此,人民币汇率面临强大的贬值压力,2016年,人民币汇率贬值达8%以上。因此,国内的人民币储蓄面临着严峻的保值增值的挑战。而东南亚诸国在承接中国产能的大趋势下,经济高速增长,人口结构优越,经济迎来高速增长期,其资产价格正处在爆发的前夜,是良好的投资标的。
2.北京德川嘉煜投资基金管理有限公司(注册资金5000万)承担无限连带责任,北京德川嘉煜投资基金管理有限公司出资1000万(20%)作为项目劣后资金,LP所投资金享受优先级。
3.本基金所募集资金由农业银行进行第三方监管,由银行全程监管。资金只限于基金监管账户、委托贷款账户和被投资公司账户之间往来,资金划拨须经基金管理人、融资主体、银行确认,确保投资者资金安全。